¿Qué es un préstamo con Garantía Hipotecaria para Empresas?
Los préstamos con garantía hipotecaria para empresas son instrumentos financieros que permiten a tu negocio obtener capital utilizando un inmueble como aval. A diferencia de los préstamos bancarios tradicionales, estos créditos se caracterizan por su flexibilidad y rapidez, siendo accesibles incluso para empresas con historial crediticio desfavorable.
- Financiación urgente para resolver problemas de liquidez
- Capital para aprovechar oportunidades de crecimiento
- Alternativas cuando los bancos han rechazado sus solicitudes
- Soluciones rápidas sin la burocracia bancaria tradicional
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Soluciones Urgentes para Empresas en Apuros Financieros
Cuando tu negocio enfrenta una crisis de liquidez, cada día cuenta. Los retrasos en pagos a proveedores, nóminas o impuestos pueden desencadenar consecuencias devastadoras para la continuidad de tu empresa.
Situaciones críticas que resolvemos con préstamos hipotecarios para empresas:
Evitar Embargos
Liquidez inmediata para saldar deudas con Hacienda o Seguridad Social y evitar procedimientos ejecutivos contra tu empresa.
Pago de Nóminas
Garantiza la continuidad de tu equipo cubriendo obligaciones salariales en momentos de tensión de tesorería.
Proveedores Críticos
Mantén la cadena de suministro activa pagando a tiempo a proveedores esenciales para tu operación.
«Gracias a BirdCapital conseguimos 85.000€ en apenas 72 horas. Pudimos pagar a nuestros proveedores críticos y evitar la paralización de la producción. Ningún banco nos dio respuesta tan rápida.»
¿Por qué BirdCapital es más rápido que los bancos tradicionales?
| Característica | BirdCapital | Bancos Tradicionales |
| Tiempo de respuesta | 24-48 horas | 2-4 semanas |
| Aceptación con ASNEF/RAI | Sí | No |
| CIRBE elevado | Compatible | Motivo de rechazo |
| Documentación requerida | Mínima | Extensa |
| Formalización | 3-7 días | 1-3 meses |
Financiación para Oportunidades de Crecimiento Empresarial
No todas las necesidades de financiación surgen de situaciones críticas. A menudo, las mejores oportunidades de negocio requieren una inversión rápida que la banca tradicional no puede proporcionar en los plazos necesarios.
Oportunidades que puedes aprovechar con nuestros préstamos:
Adquisición de Maquinaria
Aprovecha ofertas limitadas en equipamiento esencial para mejorar tu capacidad productiva.
Pedidos de Gran Volumen
Financia la producción de pedidos importantes que requieren inversión en materias primas.
Expansión de Instalaciones
Amplía tu negocio adquiriendo o reformando nuevos espacios comerciales o industriales.
«Recibimos un pedido que duplicaba nuestra facturación anual, pero necesitábamos capital para comprar materiales. BirdCapital nos financió en una semana, mientras el banco nos pedía tres meses para estudiar el caso.»
¿Tienes una oportunidad que no puede esperar?
Obtén la financiación que necesitas en días, no en meses
¿Quién puede solicitar un préstamo con Garantía Hipotecaria para Empresas
En BirdCapital hemos simplificado al máximo los requisitos y documentación necesaria para acceder a préstamos con garantía hipotecaria, eliminando las barreras habituales de la banca tradicional.
Lo que SÍ necesitas
- Propiedad inmobiliaria (local, nave, oficina o vivienda) a nombre de la empresa o sus socios
- La propiedad debe estar libre de cargas o con poca hipoteca pendiente
- Documentación básica de la empresa (CIF, escrituras)
- Nota simple actualizada de la propiedad
Lo que NO necesitas
- Estar libre de listas o fichero de moroso (ASNEF/RAI)
- Tener un CIRBE bajo
- Presentar planes de negocio complejos
- Años de antigüedad empresarial
Propiedades aceptadas como garantía
Locales Comerciales
Tiendas, restaurantes y otros espacios comerciales en zonas urbanas.
Naves Industriales
Espacios de producción, almacenaje o logística en polígonos industriales.
Oficinas
Espacios de trabajo en edificios de oficinas o centros de negocios.
Importante: El importe máximo del préstamo será aproximadamente del 30% del valor de tasación de la propiedad, garantizando así un margen de seguridad para ambas partes.
Proceso de Solicitud de Préstamos con Garantía Hipotecaria
Hemos diseñado un proceso ágil y transparente para que puedas pedir un préstamo con garantía hipotecaria en el menor tiempo posible.
- Solicitud inicial: Completa nuestro formulario online o llámanos para explicarnos tu situación.
- Estudio preliminar: En 24 horas evaluamos la viabilidad de la operación sin compromiso.
- Tasación de la propiedad: Una empresa homologada realizará la valoración propiedad como garantía de pago.
- Aprobación y condiciones: Recibirás una oferta detallada con importe, plazo e intereses.
- Firma ante notario: Formalizamos la operación con todas las garantías legales.
- Desembolso inmediato: Recibes el importe en tu cuenta el mismo día de la firma.
«El proceso fue sorprendentemente sencillo. En 15 días desde la primera llamada ya teníamos el dinero en la cuenta de la empresa. Sin papeleos interminables ni requisitos imposibles.»
Ventajas de los Préstamos con Garantía Hipotecaria para Empresas
Los préstamos con garantía hipotecaria para empresas ofrecen numerosas ventajas frente a otras alternativas de financiación, especialmente cuando necesitas rapidez y flexibilidad.
Rapidez
Financiación en días, no en semanas o meses como en la banca tradicional.
Flexibilidad
Sin restricciones en el uso de los fondos. Tú decides cómo invertir el capital.
Accesibilidad
Disponible incluso para empresas en ASNEF/RAI o con CIRBE elevado.
Importes Mayores
Cantidades significativas en función del valor de la propiedad aportada.
Plazo de devolución
Períodos de amortización adaptados a la capacidad de pago de cuota mensual de tu empresa.
Sin Penalización
Créditos con garantía hipotecaria con posibilidad de cancelación anticipada sin comisiones adicionales.
Aprovecha todas estas ventajas para tu negocio
Más de 200 empresas ya han confiado en nosotros para su financiación
Caso Práctico:
Créditos con garantía hipotecaria para Crecimiento Empresarial
Una empresa de logística con 8 años de actividad, recibió la oportunidad de adquirir una flota de 5 furgonetas a un precio excepcional, lo que les permitiría aumentar su capacidad operativa en un 40%.
El desafío
- Necesitaban 120.000€ en menos de 15 días para no perder la oportunidad
- La empresa aparecía en ASNEF por un impago ya regularizado
- Su banco les ofrecía estudiar la operación en 1-2 meses
La solución de BirdCapital
- Préstamo con garantía hipotecaria sobre su nave logística (valorada en 450.000€)
- Importe concedido: 135.000€ (30% del valor de tasación)
- Plazo: 5 años con posibilidad de cancelación anticipada
- Tiempo total desde solicitud hasta desembolso: 9 días
El resultado
La empresa de logídtica pudo adquirir la flota completa, aumentando su facturación en un 35% durante el primer año. La inversión se amortizó en 14 meses, mucho antes de lo previsto.
«La rapidez de BirdCapital fue determinante. Mientras nuestro banco seguía pidiendo documentación, ellos ya habían aprobado la operación. Gracias a eso pudimos aprovechar una oportunidad que ha transformado nuestro negocio.»
Preguntas Frecuentes sobre pedir un préstamo con garantía Hhpotecaria para empresas
¿Puedo solicitar un préstamo estando en ASNEF o RAI?
Sí, a diferencia de los bancos tradicionales, en BirdCapital aceptamos empresas que aparecen en listados de morosidad como ASNEF o RAI. Lo importante es la garantía hipotecaria y la capacidad actual de pago.
¿Cuánto dinero puedo obtener con mi propiedad?
Generalmente, podemos financiar hasta el 30% del valor de tasación de la propiedad. Por ejemplo, para un inmueble valorado en 300.000€, podrías obtener hasta 90.000€.
¿Cuánto tiempo tarda todo el proceso?
El estudio inicial se realiza en 24 horas. El proceso completo, incluyendo tasación y firma, suele completarse en 5-15 días, dependiendo de la agilidad en la presentación de documentación.
¿Qué ocurre si no puedo devolver el préstamo?
Siempre buscamos soluciones antes de llegar a medidas extremas. Podemos renegociar plazos o condiciones adaptándonos a tu situación. Solo en casos de impago prolongado y sin cooperación se procedería a la ejecución de la garantía.
¿Puedo cancelar anticipadamente el préstamo?
Sí, ofrecemos la posibilidad de cancelación anticipada sin penalizaciones. Muchos clientes utilizan nuestros préstamos como solución puente hasta conseguir financiación bancaria tradicional.
Solicita tu Préstamo con Garantía Hipotecaria para Empresas
En BirdCapital entendemos las necesidades específicas de las empresas que requieren financiación rápida y flexible. Nuestros préstamos con garantía hipotecaria para empresas están diseñados para ofrecerte una solución cuando los bancos tradicionales no pueden o tardan demasiado.
Ya sea para resolver una situación urgente o para aprovechar una oportunidad de crecimiento, nuestro equipo está preparado para ofrecerte las mejores condiciones adaptadas a tu situación particular.
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